2023年4月より住友林業にて新商品がでました。
それが「プレマール」です。
商品形態はカタログから間取りを選ぶ規格型住宅です。
規格型住宅はカタログから間取りを選ぶので自由度は低めに感じますが、コストが抑えられたり、工期が短かったりとメリットが多いです。
こんな方にオススメの記事です！
- 住友林業を検討している方
- 住友林業で安く建てたい方
- プレマールの商品について知りたい方
- プレマールとフォレストセレクションの違いが分からない方
住友林業のHPでプレマールのページを見ましたが少し分かりにくかったので、分かりやすくまとめてみました。
住友林業はハイコストなハウスメーカーなので、住友林業で安く建てたい！という方は必見です。
家づくり中の方やこれから家づくりを始める方！
本当にそのハウスメーカーで大丈夫ですか？
本当にその間取りで後悔はないですか？
少しでもそういった不安がある方はタウンライフ家づくりを活用しましょう。
タウンライフ家づくりは、累計利用者４０万人が使っている無料の家づくりネットオーダーです。
最短３分でハウスメーカーの資料一括請求、間取り作成をしてくれます。
また、今なら期間限定で家づくりのヒントが盛りだくさんの「成功する家づくり 7つの法則と7つの間取り」という冊子も付いてくるので、この機会に是非活用してみてください。
プレマールについて
えむますはプレマールについて解説します。
前述の通り、プレマールは規格型住宅です。
えむ規格型住宅はコロナや物価上昇の影響で、流行ってますよね。
こだわりは「”Premium”で“Minimal”な住まい」とのことで、上質でシンプルを追求した規格型住宅というイメージでしょうか。
27種類のプランから選択
2階建想定の間取りのプランは1階が9種類、2階が3種類ありトータル27種類から選べます。
その27種類の中から、自分のライフスタイルに合わせた間取りのプランを選びます。
間取り例は住友林業のHPに1種類掲載がありました。
2階は家族形態によって間仕切りが変わった3種類のプランが用意されています。
階層別にみると最低限の間取りは用意されてると感じますが、9種類と3種類は規格型とはいえ少ないと感じます。
ただ、過去の注文住宅で培ったノウハウを活かし厳選されたプランなので、自分に合ったプランも見つかるはずです。
えむ一般的な土地のサイズであれば、注文住宅でも似たり寄ったりの間取りになったりするので、気にならない人は気にならないと思います。
ちなみに、平家プランは30種類あるみたいです。
2種類のデザインから選択
内装・外装のデザインを選択します。
カタログには2種類から選択すると記載ありました。
照明や家具などのインテリアデザインからコーディネートをして貰えるので、おしゃれな空間になることは間違いないと思います。
ただ、ルイスポールセンやカールハンセン&サン等の、お高めなブランドの家具がHPには載ってるので丸ごとコーディネートをしてもらう場合は費用が思ったよりプラスになったりする可能性はあります。
えむ規格型住宅で建物価格を浮かせて、内装をバッチリおしゃれにするのも有りですよね！
床材は挽板（標準グレード）
住友林業の家の床材といえば無垢材！にしたいところですが、この商品は挽板が標準のようです。
挽板とは…
天然木を2〜3mmの板状に切り出し、従来のフローリングや化粧板の表面に貼り付けた床材です。
無垢床に比べて表面の2〜3mmしか天然木（本物の木）はありませんが、見た目や質感はほぼ無垢床です。
天然木を使う量が少ないので、無垢床に比べ安価です。
えむ我が家は朝日ウッドテック社の挽板を使ってますが、質感が好きなので挽板で十分満足しています。でも住友林業で建てるなら無垢床に憧れがありますよね〜
基本性能
基本性能は注文住宅で建てる家と性能は変わりません。
住友林業のビッグフレーム構法を採用していますし、独自の湿気・シロアリ対策等、安心できる家づくりが保証されています。
規格型住宅は性能（構造躯体）は注文住宅レベルのものを提供しているメーカーが多いですね。
えむダイワハウスでもライフジェニックという商品の構造躯体は注文住宅xevoΣと同等のものでした。
アフターサポートについて
ここが1点気になるポイントがありまして。。。
保証の考え方も性能と同じく、注文住宅と同じなのかと思っていましたが、1項目だけプレマールには記載がない項目がありました。
- 60年保証システム・住宅設備10年保証
構造躯体や防水を60年、設備を10年保証する内容です。
- ロングサポートシステム
60年目まで無料点検をしてくれるサポートです。
- 60年メンテナンスプログラム
防蟻施工と外部メンテナンスを有料でしてくれるサポートです。
上記のうちの「ロングサポートシステム」の記載がカタログとHPにはありませんでした。
ロングサポートシステムは以下の通りです。
えむ検討されている方は一度営業さんに確認したほうが良さそうですね。
フォレストセレクションとの違いは？
住友林業の規格型住宅には「フォレストセレクション」という商品もあります。
フォレスレストセレクションは1000を超える間取りからプランを作成します。
また、外構や内装も多くのプランが用意されているので、ほぼ注文住宅のようなイメージです。
ZEH（ゼロエネルギーハウス）やアフターサポートの内容も注文住宅と同じです。
そのためプレマールはフォレストセレクションに比べ、より手の届きやすいプランとなっています。
まとめ
低コストで住友林業を建てたい方や、打ち合わせの数や工期を短くしたい方にはぴったりなプランだと感じます。
また、間取りを検討するのが面倒だという方や、複数の間取りプランから検討したい方は是非こちらもご活用ください。
オリジナルの間取りのプランを無料で請求できます。
約10項目ほどの質問にチェックを入れる必要がありますが、約3分ほどで依頼できるので意外と簡単です！
- 子どもが勉強に集中できる間取り
- 安心して子育てできる間取り
- 家事がしやすい間取り
など、ざっくりの依頼方法でも可能です。間取り例↓
えむ間取りは複数作成するほうが失敗は少ないので、是非ご活用ください！⇦間取りで後悔している人より（笑）
コメント