こちらの記事は「家づくりの記録②〜ダイワハウスとの出会い〜」の続きです。
まだご覧になられてない方は上記リンクよりご覧ください！
私達はマイホームの計画を始めて2週間でダイワハウスと契約したのですが、今回はそうなった経緯についてお話しします。
2週間でダイワハウスに決めるまで
仮押さえの10日間で意思決定を迫られる…！
まちなかジーヴォを見学し、ダイワハウスの注文住宅も良いな〜と思ってきた私達夫婦でしたが、
その日のうちに再度セキスイハイムの分譲住宅に伺いました。
セキスイハイムの分譲住宅のうち気になっていた1棟が他の誰かに先に契約されてしまうかもしれないという思いでした。
早くどうするか決めないと！！！と早る気持ちです（笑）
分譲住宅を再度見学し、やっぱりここも良いな〜と目がハート状態の私達・・・
自宅に帰った後もセキスイハイムの分譲住宅を忘れられない私達・・・
セキスイハイムの営業さんに電話をかけて仮押さえしてもらうことにしました。
仮押さえしておけば10日間その物件を押さえることができるので、そのうちに契約をするかどうか考えることができます。
ということで、残り10日間でセキスイハイムの分譲住宅にするのか、ダイワハウスで注文住宅を建てるのか、他メーカーを検討するのか決めないといけません。
もうお気づきかと思いますが、気持ちはもう戸建住宅一択になっています（笑）
そして、私達がダイワハウスと2週間で契約したのはこの10日間の仮押さえの期間に意思決定をする必要があったからでした。
セキスイハイムで鉄骨造に魅了される
仮押さえをした後は、セキスイハイムの体験型施設に伺いました。
セキスイハイムは木造も鉄骨造もありますが、主に鉄骨造を紹介する施設のようでした。
鉄骨造の住宅をほぼ工場生産するので人的ミスが少ないということや、太陽光、蓄電池で災害時でも自宅で過ごすことができるなどの紹介があり、
すっかり鉄骨造がいい！太陽光、蓄電池ほしい！となりました。
今となっては、ここで鉄骨造への信頼が高まったのもダイワハウスに決める要因になったと思います。
希望に近い土地が売りに出た！
ダイワハウスの営業さんとは住宅展示場で出会ったわけですが、とても優秀な方でした。
「セキスイハイムを10日間で仮押さえした」と話すと、その間にダイワハウスもきちんと検討できるようにスケジュールを組んでくれました。
それはそれは怒涛のスケジュールでした・・・
ダイワハウスでは契約までに施工現場を見学しないといけないなど決まったステップがあるようでした。
したがって10日間で土地探し、施工現場の見学、FPとの資金計画、間取り作成、見積り提出までしてもらう必要がありました。
しかし、当初はいい土地が出ることはそうそうないだろうと思っていて、土地がないと正確な見積りも出ないので期待薄でした。
しかしすぐにダイワハウスの営業さんから連絡がきます。私たちの条件にあったエリアで土地が出たとのことでした。
私達の土地の希望条件は以下の通りでした。
- 値段は1500万円以下
- 実家に徒歩圏内
- 希望の学校区のエリア
- 駅から徒歩10分以内
- 最低でも40坪前後
- 南向きの土地
この5つの条件から「南向きの土地」以外の5つが当てはまった土地でした。感覚的には80点の土地といったところです。
この土地なら！ということでダイワハウスに間取りを作成してもらうことになりました。
希望の間取りができた
間取りの作成にあたっては、重視したいポイントを伝えました。
- 採光が良いこと
- アイランドキッチン
- リビング収納
- 玄関収納
- 室内干しスペース
- タイルデッキ
- 書斎←まちなかジーヴォと似たもの
- 20帖程度はあるLDK
間取りもすぐに作成してくださり、希望のポイントがほとんど叶えられていました。
2パターン提案していただいたので1つを選び、ほぼ申し分ない間取りだったのでそのまま見積りを作っていただきました。
手が届く価格まで値引きされた
ダイワハウスからは、xevoΣ以外の商品で建築した場合の見積りも提案されました。
セキスイハイムの分譲住宅と比較していて、私達の当初の予算があまり高くなかったためかと思います。
でも私達はまちなかジーヴォを見てから天井高2m72cmしか考えられなかったので、なんとかxevoΣで建てられないかと値引きをお願いしました。
結果的に、手が届くくらいの価格にまで値引きがあったことが決定打になりました。
ダイワハウスの値引きについてはまた後日記事にしたいと思います😆
まとめ
2週間でダイワハウスと契約した我が家ですが、なぜそんなに短期間で契約まで至ったかというと、セキスイハイムの分譲住宅を10日間仮押さえしたからでした。
その間にどんどん話が進んだ感じです。
多くの場合は2ヶ月程度で7回ほどの打ち合わせをしたのちに契約になるようです。
それと比べればびっくりするほどの短期間ですが、中身はとても濃い期間でした。
濃すぎるほどの2週間だったので最高にストレスフルでしたが・・・笑
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